La premisa inicial del proyecto ha sido la creación de un gran parque, que revitalizará toda la zona. Es por ello que se decidió restringir totalmente la circulación vehicular a nivel de vereda.
La siguiente premisa, ha sido darle una fuerte identidad a los edificios del nuevo programa de Centro Cívico.
Los edificios existentes tienen actualmente una distribución caótica en el predio. Hemos utilizado este caos para generar un nuevo orden, un nuevo paisaje. Mediante orbitas que rodean y abrazan los viejos edificios. Cada unidad programática se expresa entonces como un edificio identificable, y funcionalmente concentrado.
Premisa ha sido también generar un gran lugar de encuentro emblemático del conjunto, un plaza cívica que aglutine a los edificios mas representativos.
